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Zusammen wohnen - individuell leben
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Prezzo su richiesta

6 locali · 145 m²

6 locali Casa unifamiliare a Gossau SG

9200 Gossau SG(zona postale)

Descrizione

Zusammen wohnen - individuell leben

Diese Liegenschaft verteilt das Leben auf zwei Ebenen und schafft Raum für Nähe und Rückzug zugleich. Die Räume wirken offen und einladend und lassen den Alltag ruhig fliessen.

Oben liegen die ruhigeren Zimmer mit Küche und Bad, unten öffnet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit weiteren Schlafzimmern. Helle Räume begleiten den Tag und geben dem Zuhause eine warme Atmosphäre.

Draussen lädt ein Sitzplatz zum Verweilen ein und ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Platz. Auch im Untergeschoss findet alles seinen Ort, sodass das Wohnen leicht und geordnet bleibt.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

  • Ideale und zentrale Lage
  • Perfekte Infrastruktur
  • Nutzung für zwei Wohneinheiten möglich
  • Flexibles Grundrisskonzept
  • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
  • Sonniger Sitzplatz im Freien
  • Praktisches Gartenhaus
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
  • Zwei Aussenparkplätze vorhanden
  • Bruttowohnfläche: 145 m²
  • Nettowohnfläche: 126 m²
  • Ausbaureserve im dritten Stock (W3 Zone)

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
145 m²
Superficie del terreno
210 m²
Locali
6
Pubblicato il
20.07.2026

Dotazioni

Posteggio

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

9200 Gossau SG

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

116 %

Più basso di quello del 46% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'222 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.4 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 67 % dei 2'789 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Adrian Krasniqi

Adrian Krasniqi

Immobilienvermittler

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