CHF680'000
Herisauerstrasse 114a, 9200 Gossau SG·2 gg fa
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 31.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 680'000
CHF 995'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.5% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 84 persone nel vicinato.
116 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Esther Brunschwiler

Benvenuti a Gossau - una località residenziale e economica attraente tra l'Alpstein e il lago di Costanza, a solo pochi chilometri da San Gallo. La posizione centrale, i collegamenti di trasporto eccellenti e l'infrastruttura ben sviluppata fanno di Gossau una località molto richiesta con alta qualità della vita.
Questa casa a schiera ben curata offre una disposizione delle stanze ben pensata e un ambiente di vita piacevole per le famiglie o le coppie su circa 108 m² di spazio abitativo. La posizione centrale con buoni collegamenti di trasporto pubblico e brevi distanze dalle attività commerciali, dalle scuole e dalle attività di svago sottolinea l'attrattiva di questa proprietà.
Al piano terra, un soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino vi aspetta - ideale per ore rilassanti all'aperto. La cucina offre molto spazio di stoccaggio e convince con una progettazione funzionale per la vita quotidiana. In totale, sono disponibili tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al balcone. La disposizione delle stanze ben pensata crea spazi di vita chiaramente strutturati e consente un uso flessibile, ad esempio, per la famiglia, l'ufficio a casa o gli ospiti.
Uno spazioso locale di servizio riscaldato nel seminterrato amplia l'offerta di spazio e si presta perfettamente come locale di svago, di stoccaggio o di lavoro.
La proprietà offre un pacchetto coerente per gli acquirenti che valorizzano la qualità della vita, gli spazi secondari pratici e una posizione ben sviluppata. L'offerta comprende anche un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto esterno per un prezzo totale di CHF 40'000.-.