545'000
CHF545'000
Questo chalet incantevole è perfetto per gli amanti della natura e per coloro che cercano relax. Con 5 stanze, una superficie abitabile di 110 m² e un ambiente spazioso, offre abbastanza spazio per rilassarsi. La posizione soleggiata con una vista magnifica invita a soggiornare. La zona living luminosa, la cucina pratica e le camere da letto confortevoli offrono un senso di benessere. La decorazione rustica, la stufa svedese e i due bagni danno al chalet un'atmosfera particolare. Gli ingressi separati degli appartamenti offrono una privacy aggiuntiva. La buona posizione lo rende anche ideale per i passeggiatori.
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Maggiori dettagli
Posizione: buona
Stato: buono
rinnovato di recente in parte
Bagni / toilette: 2 (1 x doccia / lavabo / toilette, 1 x doccia / lavabo / toilette)
Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olio
Trasporti pubblici: Bus Niedergrächen, 100 m
Scuole: Scuola primaria, 5,7 km
Negozi: Coop, 2,6 km / Volg, 2,7 km / Denner, 2,8 km
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 30 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
3925 Grächen
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 22 persone nel vicinato.
140 %
Più basso di quello del 3% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'601 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
14 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Daniel Adi
Virtuelle Besichtigung