1'310'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Gränichen
CHF1'310'000
Descrizione
Casa unifamiliare di 5,5 locali modernizzata con ampliamento secondo desideri
In vendita in un quartiere tranquillo e vicino alle scuole, una casa unifamiliare completamente ristrutturata che è stata ampliata e rinnovata.
La progettazione interna può ancora essere influenzata dal compratore, per il completamento, si deve contare circa 3-4 mesi
Garage con stazione di ricarica e parcheggi all'aperto.
Entrata possibile dalla primavera 2027.
Prezzo di vendita CHF 1'310'000.00
Interessato? Siamo lieti della tua richiesta.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 154 m²
- Superficie del terreno
- 516 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 06.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'310'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'506
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 7.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'310'000
CHF 1'222'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
Rosenweg 6 5722 Gränichen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
111 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'411 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2012
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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