CHF1'075'000
Zilstrasse 48, 5722 Gränichen·1 g fa
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'075'000
CHF 1'085'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e nuclei misti · circa 33 persone nel vicinato.
111 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Descrizione dell'oggetto
In una posizione tranquilla su una pendice sopra il centro del villaggio si trova questa casa unifamiliare indipendente. Dalla posizione sopraelevata, si apre una vista ampia su Gränichen, la valle della Suhre e le colline boscose di fronte.
La casa è progettata come un bungalow - l'intero piano abitativo si trova su un unico livello. Dall'ingresso, si accede a un corridoio centrale che separa chiaramente le stanze: da un lato, si trova un ampio soggiorno e zona pranzo con finestre dal pavimento al soffitto sul lato della valle e accesso diretto al balcone coperto, accanto alla cucina separata. Dall'altro lato del corridoio si trovano le tre camere da letto e il bagno. Nel seminterrato, c'è un'altra stanza, un secondo bagno e locali tecnici e di servizio.
La proprietà è accessibile tramite un garage e diversi posti auto esterni direttamente davanti alla casa. Dalla zona di parcheggio, una scala conduce attraverso il giardino antistante fino all'ingresso sopraelevato.
Ciò che caratterizza la casa è la manutenzione costante nel corso degli anni. Gli attuali proprietari l'hanno modernizzata in continuazione dal 1997: rinnovamento del tetto con controsoffitto, facciata isolata esternamente, finestre in legno/alluminio con triplo vetro e serrande da terrazzo elettriche. All'interno, il bagno e la doccia sono stati rinnovati e la cucina è stata modernizzata più volte.