8.5 locali Haus a Gränichen

La posizione di questa casa unifamiliale è estremamente attraente. Alla fine di una strada chiusa (strada privata), potete godere di molta pace e tranquillità nel giardino, e i vostri bambini possono raggiungere in tutta sicurezza l'asilo o la scuola in pochi minuti. Nonostante questa posizione tranquilla, siete a pochi passi dalla fermata del tram o dal centro commerciale. L'area verde intorno alla proprietà, gli vari spazi di seduta all'aperto e il balcone invitano a sostare o giocare.
Attualmente, la casa dispone di un appartamento di 2,5 locali al piano superiore e di un appartamento di 6,5 locali al piano terra e in cantina. Se state cercando una grande casa unifamiliale, è anche possibile collegare le due unità.
La proprietà originale risale al 1953, è stata ampliata con un'aggiunta al piano terra e in cantina nel 1981, e l'appartamento in mansarda è stato creato nel 1990 con un accesso proprio attraverso un ampliamento.

Posizione/Distanze
Asilo 500 m, scuola 500 m, fermata del tram 850 m
Centro commerciale 650 m, ingresso autostrada 6,7 km
Posizione familiare vicino ai trasporti pubblici e alle scuole
Rapidamente nel bosco per passeggiare e fare sport

Programma di locali
Piano terra:
Ingresso con corridoio e armadio, soggiorno-pranzo con camino a aria calda, tre locali (di cui uno di passaggio), cucina separata, bagno con vasca da bagno, toilette e lavabo
Piano superiore:
Ingresso con armadio, soggiorno-pranzo spazioso con cucina aperta, una stanza con balcone, bagno con doccia, toilette, lavabo e lavatrice, accesso al sottotetto (con un'altezza di 155 cm al centro) attraverso una scala retrattile
Cantina:
Scala e ingresso, locale di deposito con riscaldamento, lavanderia con doccia, toilette e lavabo, garage, locale di deposito carburante, due locali riscaldati con luce diurna (di cui uno con porta sul giardino)

Ambiente e parcheggio
Un garage nella casa
Tre box garage
Cortile anteriore per quattro veicoli aggiuntivi
Casa di giardino con camino e locale di deposito
Tettoia dietro i garage
Giardino di utilità
Percorsi pavimentati intorno alla proprietà
Area verde con prato, cespugli e fiori

Tipo di oggetto: Casa unifamiliale
Anno di costruzione: 1953
Stato: Ben mantenuto
Caratteristiche speciali:
Casa a due famiglie con molti spazi di parcheggio
Balcone, area di seduta e casa di giardino
Proprietà ben mantenuta
Numero di locali: 8,5
Superficie abitabile netta: circa 195 m2
Dimensione del terreno: 576 m2
Cubatura: 1017 m3
Bagno 1: Doccia, toilette, lavabo e lavatrice al piano superiore
Bagno 2: Vasca da bagno, toilette, lavabo al piano terra
Bagno 3: Doccia, toilette, lavabo e lavatrice/cantina al piano cantina
Cantina: Sì
Sottotetto: Sì
Numero di posti auto nel garage: 4
Numero di posti auto esterni: 6
Riscaldamento: Olio
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori
Camino: Sì
Lavatrice: Sì
Asciugatrice: Sì
Lavastoviglie: Sì
Silenzioso: Sì
Soleggiato: Sì
Balcone: Sì
TV via cavo: Sì
Casa di giardino: Sì
Distanza: Scuole: 0,5 km
Distanza: Asilo: 0,5 km
Distanza ai negozi: 0,65 km
Distanza: Tram: 0,85 km
Distanza: Autostrada: 6,7 km
Distanza: Aeroporto: 51 km

ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno.

Volete ricevere più informazioni su questa proprietà emozionante adesso?
Vi invieremo una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e organizzeremo un primo appuntamento di visita con voi.