6 locali Haus a Grancia

Diese exklusive Villa in Grancia bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen, eleganten und perfekt in die umgebende Natur integrierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur und die Nähe zum Zentrum von Lugano verzichten zu müssen. Die 2012 erbaute und 2021 sorgfältig renovierte Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind, und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 300 m².

Die großen, von der Decke bis zum Boden reichenden Fenster verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Helligkeit und bieten eine offene Aussicht auf das Tal und die Berge, wodurch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen geschaffen wird.

Die Villa steht auf einem etwa 1.500 m² großen Grundstück in bevorzugter Lage und mit exzellenter Sonneneinstrahlung, die für natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages sorgt.

Im ersten Stock befindet sich ein geräumiger und raffinierter Wohnbereich mit Kamin, großen Fenstern und direktem Zugang zur geräumigen Panoramaterrasse. Die moderne und großzügig dimensionierte Küche öffnet sich zum Außenpatio mit Grillbereich, ideal für gesellige Momente und Mahlzeiten im Freien. Ergänzt wird dieser Stock durch ein Studio und ein elegantes Gästebad.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern, einem Gästezimmer, einer Wäscherei und drei eleganten Bädern besteht. Das Master-Schlafzimmer wurde als echter Wellness-Bereich konzipiert, mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite-Bad und privater Panoramaterrasse, perfekt, um atemberaubende Sonnenuntergänge und Momente der absoluten Entspannung zu genießen.

Vom Obergeschoss aus gelangt man auch in den im Grünen gelegenen Garten, in einer ruhigen und entspannten Atmosphäre am Fuße des Berges, bereichert durch eine Außen-Whirlpool-Badewanne.

Im Untergeschoss befinden sich weitere multifunktionale Räume: zwei große Garagen, ein Büro und ein vielseitiger Bereich, der ideal für die Umwandlung in einen Wellness-Bereich, ein Fitnessstudio, ein Hobbyraum oder einen Spielbereich ist. Eine der Garagen, die besonders geräumig ist, kann leicht in einen Parkbereich und einen Lagerraum oder ein Labor unterteilt werden. Die Immobilie verfügt außerdem über zahlreiche Außenparkplätze.

Diese Villa stellt die perfekte Kombination aus modernem Komfort, Privatsphäre, Eleganz und Lebensqualität dar, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte
Anna Micali unter +41 78 903 20 35 \