7 locali Casa unifamiliare a Grand-Lancy

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questa magnifica proprietà situata nel cuore di un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Lancy, questa elegante villa di carattere costruita nel 1910 beneficia di un ambiente calmo e verde, nonché di una piacevole vista libera sul Salève.

Costruita su un bel lotto di 1'860 m², la proprietà sviluppa circa 230 m² di spazio abitabile su tre livelli, completati da un vasto seminterrato. La sua architettura di carattere, i suoi elementi d'epoca e il suo importante potenziale di evoluzione sedurranno gli amanti di dimore autentiche.

Seminterrato:

Il seminterrato offre generosi spazi annessi, compresi una lavanderia, i locali tecnici e una stanza attrezzata, ideale come quarta camera da letto, camera degli ospiti, ufficio o spazio indipendente secondo le esigenze.

Piano terra:

L'ingresso serve le stanze di ricevimento che si susseguono armoniosamente e offrono bei spazi di vita. Il soggiorno, sublimato dalle sue boiseries originali e dal camino, beneficia di un'atmosfera calda ed elegante. Una cucina separata completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti completano questo spazio di vita.

Primo piano:

Lo spazio notturno è composto da tre camere da letto e un bagno.

Questo livello beneficia di un reale potenziale di sviluppo grazie a un'estensione realizzata nel 1981. Quest'ultima ha creato un volume oggi inutilizzato tra il primo piano e il sottotetto, offrendo molte possibilità di evoluzione. È possibile, ad esempio, ingrandire una delle camere da letto, creare un secondo bagno o anche attrezzare un guardaroba, al fine di adattare la casa alle esigenze di una famiglia.

Sottotetto:

Situato al di sopra del primo piano, il sottotetto offre un ampio spazio di stoccaggio che può essere convertito in un sottotetto abitabile.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di stabilirsi in uno dei settori più ricercati di Lancy. Il suo fascino, i suoi volumi generosi e le sue numerose possibilità di sviluppo permetteranno ai suoi futuri proprietari di creare una residenza familiare unica, che combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo.

Nota: Alcune foto non sono contrattuali e servono solo per la proiezione.