2'900'000
7 locali Casa unifamiliare a Lancy
CHF2'900'000
Descrizione
Esclusività off-market | bellissima casa individuale di 200 m² con grande terreno
Swiss Patrimoine Immobilier è orgoglioso di presentarvi, in esclusiva e OFF-MARKET, una bellissima casa individuale che beneficia di un grande terreno di oltre 1300 m² e offre un ambiente di vita privilegiato.
La proprietà attualmente comprende 5 camere da letto e dispone di un forte potenziale di riorganizzazione e valorizzazione, permettendo di immaginare numerose possibilità secondo i vostri desideri e progetti.
Un'opportunità rara per gli acquirenti alla ricerca di una bella proprietà individuale che offra spazio, intimità e potenziale.
Per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattare direttamente Swiss Patrimoine Immobilier.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Locali
- 7
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'900'000
Posizione
1212 Lancy
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 165 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
47 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'901 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Alexandre Cheminal