7 locali Casa a Grand-Lancy

Swiss patrimoine Immobilier è fiero di presentarvi questa magnifica proprietà situata nel cuore di un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Lancy. Questa elegante villa costruita nel 1910 beneficia di un ambiente calmo e verde, oltre a una piacevole vista aperta sul Salève.

Costruita su un bel terreno di 1'860 m², la proprietà si sviluppa su circa 230 m² di spazio abitabile su tre livelli, completata da un grande seminterrato. La sua architettura caratteristica, i suoi elementi d'epoca e il suo notevole potenziale di evoluzione sedurranno gli amanti di dimore autentiche.

Seminterrato:

Il seminterrato offre generosi spazi annessi, compresi una lavanderia, i locali tecnici e una stanza attrezzata, ideale come quarta camera da letto, camera degli ospiti, ufficio o spazio indipendente secondo le esigenze.

Piano terra:

L'ingresso serve ai salotti che si susseguono armoniosamente e offrono bei volumi di vita. Il soggiorno, sublimato dalle sue boiseries originali e dal camino, beneficia di un'atmosfera calda ed elegante. Una cucina separata completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti completano questo spazio di vita.

Primo piano:

Lo spazio notturno si compone di tre camere da letto e un bagno.

Questo livello beneficia di un reale potenziale di ristrutturazione grazie a un'estensione realizzata nel 1981. Questa ha creato un volume oggi inutilizzato tra il primo piano e il tetto, offrendo molte possibilità di evoluzione. È possibile, ad esempio, ingrandire una delle camere da letto, creare un secondo bagno o allestire un guardaroba, per adattare la casa alle esigenze di una famiglia.

Tetto:

Situato sopra il primo piano, il tetto offre uno spazio di stoccaggio grande che può essere allestito come tetto.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di stabilirsi in uno dei settori più ricercati di Lancy. Il suo fascino, i suoi volumi generosi e le sue numerose possibilità di ristrutturazione permetteranno ai suoi futuri proprietari di creare una residenza familiare unica, che combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo.

Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo per proiettare.