7 locali Haus a Grand-Lancy

Swiss patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentare questa magnifica proprietà situata nel cuore di un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Lancy. Questa elegante villa, costruita nel 1910, beneficia di un ambiente calmo e verde, nonché di una vista aperta sul Salève.

La proprietà si trova su un bel lotto di 1'860 m² e sviluppa circa 230 m² di spazio abitabile su tre livelli, completato da un grande seminterrato. La sua architettura caratteristica, gli elementi d'epoca e il notevole potenziale di sviluppo sedurranno gli amanti di case autentiche.

Seminterrato:

Il seminterrato offre generosi spazi annessi, tra cui una lavanderia, i locali tecnici e una stanza attrezzata, ideale come quarta camera da letto, camera degli ospiti, ufficio o spazio indipendente secondo le esigenze.

Piano terra:

L'ingresso conduce ai salotti, che si susseguono armoniosamente e offrono bei spazi di vita. Il soggiorno, sublimato dalle sue boiseries originali e dal camino, beneficia di un'atmosfera calda ed elegante. Una cucina separata, completamente attrezzata, e un bagno degli ospiti completano questo spazio di vita.

Primo piano:

La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno.

Questo livello beneficia di un reale potenziale di sviluppo grazie a un'estensione realizzata nel 1981. Questa ha creato un volume oggi inutilizzato tra il primo piano e il tetto, offrendo molte possibilità di sviluppo. È possibile, ad esempio, ingrandire una delle camere da letto, creare un secondo bagno o attrezzare un guardaroba, per adattare la casa alle esigenze di una famiglia.

Tetto:

Situato sopra il primo piano, il tetto offre un grande spazio di stoccaggio che può essere attrezzato come tetto.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di stabilirsi in uno dei quartieri più ricercati di Lancy. Il suo fascino, i volumi generosi e le numerose possibilità di sviluppo permetteranno ai suoi futuri proprietari di creare una residenza familiare unica, che combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo.

Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo per la visualizzazione.