CHF2'190'000
1212 Grand-Lancy
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 160 persone nel vicinato.
47 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Laure MONNEY

Réf. 4364LM/2: IN ESCLUSIVA, Grand-Lancy, quartiere desiderato dei Verjus - Un'altra villa disponibile - Villa di Architetto HPE su piani che offre bei volumi con giardino e due posti auto, di cui uno coperto.
Superficie utile di 235 m2 distribuita su tre livelli: seminterrato, piano terra e piano
Al piano terra, ingresso con toilette per gli ospiti, una cantina, una cucina aperta che serve da un lato la sala da pranzo e dall'altro un bel soggiorno che si apre sulla terrazza e sul giardino attraverso porte-finestre.
Al piano, tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, nonché un secondo bagno-doccia.
Nel seminterrato, una grande sala giochi, un bagno-doccia, una cantina e un locale tecnico/lavanderia.
Due posti auto: uno coperto e uno all'aperto
A partire da CHF 2'190'000.-
Ulteriori informazioni: https://www.villas-signature.ch/
Vendita su piano - Scelta dei finimenti da parte dell'Acquirente - Autorizzazione in vigore
Contatto:
Laure MONNEY
079 241 67 79
L.monney@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Laure MONNEY :+41 79 241 67 79 - l.monney@swixim.ch