CHF890'000
4.5 locali · 130 m²
4.5 locali Casa a schiera a Grandcour
CHF890'000
4.5 locali · 130 m²
Dettagli
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie del terreno
- 303 m²
- Anno di costruzione
- 2014
- Ultima ristrutturazione
- 2014
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 890'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'846
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 19.580–29.370
- Imposta immobiliare annuale
- 0–1,5 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 8.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 890'000
CHF 970'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Descrizione
Maison jumelée de 4.5 pièces avec beau jardin
Charmante maison jumelée de 4.5 pièces d'environ 130 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune de Grandcour. Implantée sur une jolie parcelle, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités.
- Maison jumelée de 4.5 pièces
- Surface habitable d'env. 130 m²
- 3 grandes chambres à coucher
- Un box de rangement / garage
- Quartier résidentiel calme et familial
Grandcour séduit par son atmosphère paisible et son environnement rural, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité vers Payerne, Yverdon-les-Bains et les principaux axes routiers. La commune offre un cadre de vie idéal pour les familles et les personnes recherchant le calme, à proximité des centres urbains et des commodités du quotidien.
Ne manquez pas cette excellente opportunité de devenir propriétaire dans un cadre aussi exceptionnel !
Dotazioni
Posteggio
Bella vista
Garage
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 45 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
72 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'597 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2021
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Mathieu Arm
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ID: 116156Ref: 046037