CHF1'300'000
Rue de l'Hôtel-de-Ville 23, 1543 Grandcour·4 gg fa
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 4.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'300'000
CHF 1'360'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 2.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 31 persone nel vicinato.
72 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
20 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Esistono luoghi che si scoprono tanto con il cuore quanto con gli occhi.
Qui, lo spazio di vita e il luogo di creazione si sposano armoniosamente per creare un'atmosfera unica e ispiratrice.
Dallo studio di danza al salotto, passando per gli spazi di relax e il giardino fiorito, ogni luogo è stato pensato per coniugare funzionalità, comfort e ispirazione.
La casa è stata costruita negli anni '30. Si estende su due edifici e offre un quadro di vita ideale per coloro che sognano di vivere e lavorare in un ambiente ispiratore.
La casa abitativa comprende cinque camere da letto, una cucina, un bagno, uno studio, una lavanderia, un laboratorio creativo e un salotto accogliente, ideale per ritrovarsi con la famiglia o gli amici.
Il secondo edificio ospita una grande sala da ballo, un vero e proprio punto di forza della proprietà. Comprende un'area di accoglienza con doccia e due bagni, una stanza che può essere utilizzata come spogliatoio o deposito, una galleria e una grande sala di circa 110 m2, pronta ad accogliere corsi, prove, workshop, mostre o altri tipi di progetti.
Al piano terra si trova anche uno spazio di deposito e stoccaggio di circa 110 m2, che può essere ristrutturato secondo le esigenze.
Nel corso dei decenni, una ristrutturazione accurata, condotta con rispetto per l'autenticità dell'edificio, ha permesso di coniugare il fascino patrimoniale con il comfort contemporaneo e un'atmosfera calda.
Desiderate visitarla? Non esitate a contattarci per ottenere la brochure o per organizzare una visita.
Fiduciaire e Gérance Patrick Ridoux SA al 026 675 49 29 o per email all'indirizzo info.avenches@ridoux.ch