1'700'000
Casa a terrazze a Bourg-en-Lavaux
CHF1'700'000
Descrizione
Nuova promozione di 3 ville con vista eccezionale - Da CHF 1'800'000.-
Scopri "Chauderon 47", la nuova promozione di Swissroc a Grandvaux.
Una nuova promozione di 3 ville a terrazza con 4,5 locali e una vista eccezionale e panoramica sul lago e le montagne.
Ogni alloggio è stato progettato per massimizzare la luce naturale, offrire spazi generosi e mettere in evidenza gli spazi esterni (terrazze e giardini privati) che consentono di godere di uno stile di vita privilegiato nella magnifica regione di Lavaux.
Al crocevia del comfort contemporaneo e dell'eleganza senza tempo, Chauderon 47 di Swissroc combina così la dolcezza della vita e la vicinanza immediata alle comodità, alle scuole e ai trasporti.
Con questo progetto, Swissroc persegue la sua ambizione: progettare spazi di vita sostenibili che rispondono alle aspettative contemporanee e sono integrati con cura nel loro ambiente.
Consegna prevista per la fine del 2028.
Non esitare a contattarmi al +41 78 204 75 12 o barret@romandie-gestionimmo.ch per ulteriori informazioni.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a terrazze
- Superficie abitabile
- 174 m²
- Pubblicato il
- 26.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'700'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'770
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 7.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'700'000
CHF 1'587'500
Mediana
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Posizione
. 1091 Bourg-en-Lavaux
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
62.5 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'955 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Jori Barret
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ID: 251367Ref: RGI-1232-004