5'700'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Grandvaux
CHF5'700'000
Descrizione
Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman
Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman
Découvrez cette magnifique villa individuelle perchée sur les hauteurs paisibles de Grandvaux, offrant une vue panoramique et un cadre de vie exclusif. Avec une surface habitable d'environ 280 m² répartie sur deux niveaux, cette résidence propose un espace généreux avec des finitions de haut standing et modulable selon vos goûts. Construite sur un terrain d'environ 1'117 m², cette propriété vous offre une oasis de tranquillité dans un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Parking inclus : 3 places en garage et 2 places extérieure
Piscine en sus : 250'000 CHF
Discover this magnificent detached villa perched on the peaceful heights of Grandvaux, offering panoramic views and an exclusive living environment. With approximately 280 m² of living space spread over two levels, this residence features a spacious layout with high-end finishes, customizable to suit your preferences. Set on a plot of around 1'117 m², this property provides an oasis of tranquility in a preserved setting while remaining close to essential amenities.
Included parking: 3 garage spaces and 2 outdoor space
Swimming pool available for an additional cost of 250,000 CHF
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 280 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 15.05.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 5'700'000
- Prezzo al m²
- CHF 20'357
Posizione
Chemin de Jolimont 13 1091 Grandvaux
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
62.5 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'955 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026