3'300'000
CHF3'300'000
Erstellt im Jahr 1989 und geschmackvoll renoviert im Jahr 2014 und erneut im Jahr 2025, liegt diese Immobilie ideal in einem begehrten Wohnviertel, nahe bei Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und internationalen Schulen.
Auf einem 850 qm großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück, bietet sie einen atemberaubenden Blick über den See und die Alpen, mit einer außergewöhnlichen Aussicht während des gesamten Tages.
Das Innere bietet großzügige Wohnräume, die mit natürlichen Licht durchflutet sind, dank der großflächigen Boden-Keller-Fenster, die die umliegende Landschaft perfekt einrahmen.
Auf drei Ebenen verteilt, bietet das Haus etwa 240 qm Wohnfläche und besteht aus fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einer voll ausgestatteten, modernen Küche.
Ein separates Wellness-Bereich komplettiert die hervorragenden Ausstattungen der Immobilie, mit einem Whirlpool, einer Sauna und einer Dusche, alle mit einem atemberaubenden Blick auf den See.
Eine überdachte Garage für ein Auto sowie mehrere Außenparkplätze komplettieren diese außergewöhnliche Immobilie.
Il prezzo richiesto è del 33.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'300'000
CHF 2'472'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1091 Bourg-en-Lavaux
Caricamento…
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 5 persone nel vicinato.
62.5 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'955 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Sandrine FREMOND