1'900'000
CHF1'900'000
In un ambiente rurale ricercato della Broye vaudoise, questa proprietà di carattere seduce con la sua architettura atipica e l'atmosfera che ne deriva. Dietro una facciata storica si rivela un'abitazione completamente ripensata, dove il fascino del vecchio dialoga con linee più contemporanee.
Gli spazi interni privilegiano i volumi, la luce e la convivialità. I locali di ricevimento si aprono naturalmente gli uni sugli altri e beneficiano di una piacevole continuità con gli esterni. Molte camere da letto, uno spazio ufficio e vari locali complementari permettono un'organizzazione confortevole della vita familiare.
All'esterno, il giardino, la terrazza, la piscina e le dipendenze compongono un insieme particolarmente attraente. Le attrezzature tecniche attuali completano questa proprietà, pensata per coniugare carattere e comfort.
Punti di forza:
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Eddy Mallet
Il prezzo richiesto è del 43.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'900'000
CHF 1'325'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Vaud 1523 Granges-près-Marnand
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 74 persone nel vicinato.
70.5 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'487 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Eddy Mallet