990'000
6.5 locali Casa bifamiliare a Grasswil (Seeberg)
CHF990'000
Descrizione
La natura incontra la modernità - ampia costruzione nuova in una posizione idilliaca
Questa proprietà incantevole combina la vita naturale con un alto comfort e crea un posto dove potete sentire a casa fin dal primo momento. Inserita in un ambiente idilliaco e verde, potete qui godere della pace, della privacy e di un senso di sicurezza particolare.
Le facciate di finestre generose lasciano entrare molta luce del giorno e offrono un'atmosfera luminosa e amichevole con un'atmosfera di vita invitante. Il giardino curato con amore offre un'oasi di benessere privata, perfetta per rilassarsi, godere e trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici.
La casa combina in modo armonioso il fascino tradizionale con il comfort moderno e risponde agli standard più elevati di vita elegante. Grazie alla sua vicinanza con le strutture commerciali e i trasporti pubblici, potete anche beneficiare di un'infrastruttura eccellente e di un'accessibilità ottimale.
Una casa che vi offre una qualità di vita. Un posto per arrivare, sentirsi bene e restare. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Quartiere favorevole ai bambini con una breve distanza alla scuola
- Fermata dell'autobus raggiungibile in un minuto
- Buona connessione a Soletta, Berna e Zurigo
- Saloni di vita molto spaziosi e luminosi
- Piano di ettaro ben pensato
- Casa nuova semidetachata moderna
- Inizio della costruzione previsto per l'autunno 2026
- Due bagni equipaggiati di alta qualità
- Riscaldamento a pavimento confortevole con controllo individuale di ogni stanza
- Pompa di calore aria-acqua efficiente
- Sistema PV sostenibile
- Finestre in plastica e alluminio isolate 3 volte per l'isolamento termico
- Superficie abitabile netta di circa 185 m²
- 1 posto di carport incluso nel prezzo di acquisto
- Posto di carport supplementare opzionale, escl. a CHF 20'000.-
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Disponibile dal
- 01.07.2027
- Superficie abitabile
- 185 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 28.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 990'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'351
Posizione
3365 Grasswil (Seeberg)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
175 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'347 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
Rumore & quiete35 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Tolga Belgindag