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4.5 locali Casa unifamiliare a Seeberg
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Descrizione
Meraviglia della piazza a Grasswil con 4,5 locali e 160 m² di spazio di soffitta preparato supplementare
Nella comunità idillica di Grasswil, un gioiello immobiliare straordinario vi aspetta, combinando il fascino storico del 19° secolo con il comfort di vita più moderno di oggi. Questa casa familiare spaziosa è stata completamente ristrutturata con molta attenzione ai dettagli fino al 2023 e si presenta su un terreno impressionante di 1.729 m² come una vera oasi di pace.
L'accoglienza nella casa avviene attraverso un ingresso pratico, che funge da vestibolo funzionale. Qui troverete già una lavatrice e sufficiente spazio per un'asciugatrice, in modo che le faccende domestiche possano essere svolte discretamente e confortevolmente su un unico livello. Da qui, potete entrare nel vero e proprio spazio di vita con i suoi 4,5 locali luminosi, dove la luce e lo spazio si armonizzano perfettamente. Il salotto e la sala da pranzo aperti e accoglienti vi invitano a ore di convivialità, mentre il bagno spazioso con doccia e vasca da bagno non lascia alcun desiderio di benessere insoddisfatto.
Ma il vero segreto di questa proprietà si trova al di sopra della testa dei suoi abitanti. La soffitta nuovamente costruita offre una riserva di espansione già preparata di 160 m², il che fa di questa casa un vero miracolo di spazio. Che sia come un appartamento separato per un progetto di più generazioni o come un piano supplementare per una grande famiglia in crescita - qui potete realizzare i vostri sogni di vita individuali. Insieme con lo spazio di vita considerevole di 333 m², il garage e i numerosi posti auto, la proprietà offre una flessibilità che si trova raramente. La posizione sottolinea il sentimento di libertà e di sicurezza. Inserita in un ambiente soleggiato e assolutamente tranquillo, potete godere di un silenzio rilassante e di una vista imprenabile sulla natura in ogni momento della giornata. Grazie all'attrezzatura adatta ai bambini, la proprietà è il nido ideale per le famiglie che valorizzano la sicurezza e la qualità della vita. Questo oggetto unico combina il fascino storico con un potenziale rivolto al futuro e è disponibile per una visita immediata.
Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :
- Ristrutturazione agli standard di costruzione nuovi
- Enorme potenziale di espansione
- Terreno spazioso di 1729 m²
- Concept di vita ben pensato
- Ambiente di vita aperto
- Bagno moderno e grande
- Ottima situazione di parcheggio
- Posizione idillica per le famiglie
- Disponibile per un'occupazione immediata
Non perdete questa occasione rara e prenotate una visita oggi - il vostro nuovo capitolo nel verde vi aspetta già !
Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 98 m²
- Superficie del terreno
- 1'729 m²
- Locali
- 4.5
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
3365 Seeberg
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Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
175 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'347 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026











