3'800'000
7 locali Villa a Carabietta
CHF3'800'000
Descrizione
Splendida Villa di prestigio, Carabietta
VILLA DI PRESTIGIO CON INCANTEVOLE VISTA LAGO
Questa splendida proprietà in zona residenziale prestigiosa si compone:
- piano terra: atrio d'ingresso; 3 locali uso hobby e stanze da letto; collegamento diretto con autorimessa 2 posti auto e locale tecnicno;
- 1° piano: un locale uso ufficio/studio; ampio soggiorno con accesso diretto in terrazza e alla piscina; cucina abitabile e locali ripostiglio
- 2° piano: 4 camere da letto ampie ,di cui una molto spaziosa con grande cabina armadio e bagno padronale privato; secondo bagno con doccia; lungo tutto il piano grandissima terrazza panoramica con vista aperta sul lago
- esterni: tettoia con spazio per ulteriori 2 auto, box auto all'ingresso della proprietà.
Villa ideale per chi ama vivere in tranquillità senza rinunciare alle zone centrali nei dintorni della Collina d'oro.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 600 m²
- Superficie del terreno
- 1'400 m²
- Locali
- 7
- Pubblicato il
- 19.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'800'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'333
Posizione
Via Privata 6929 Carabietta
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
40% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'553 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026