910'000
CHF910'000
Casa contigua con terrazza e giardino a Gravesano in una zona residenziale e verdeggiante.
L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su due piani fuori terra, oltre ad un livello interrato.
Il primo livello ospita la zona giorno composta da atrio d’ingresso, ampio salone con camino, cucina separata e servizio per gli ospiti. A questo piano sono presenti una terrazza e un giardino privato.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte composta da una camera con cabina armadio e bagno privato, disimpegno e due camere che condividono l’accesso ad un balcone, servite da un secondo bagno.
Il piano interrato accoglie un ampio locale hobby, cantina, ripostiglio, lavanderia e locale tecnico.
Le finiture donano all’abitazione uno stile unico e accogliente. I pavimenti sono in parquet nella zona giorno e cotto nella zona notte, i serramenti sono in legno con doppi vetri.
La proprietà dispone di 1 box auto e 1 posto auto esterno inclusi nel prezzo di vendita.
L’abitazione è situata in una zona tranquilla, ideale per famiglie. Nelle immediate vicinanze sono presenti la fermata del trasporto pubblico, le scuole e supermercati.
MISURE
Abitazione: 150.25 mq
Terrazze: 34 mq
Giardino: 55.00 mq
Seminterrato: 78.84 mq
Superficie commerciale: 212 mq
Rif.: V-OL-GRA-VAL-19
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Il prezzo richiesto è del 8.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 910'000
CHF 992'500
Mediana
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Via Vallone 6929 Gravesano
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 43 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026