CHF1'295'000
Däderizstrasse 52, 2540 Grenchen
Dati al 23 set 2026
Il prezzo richiesto è del 15.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'295'000
CHF 1'117'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 39 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
An der Däderizstrasse 52 in Grenchen präsentiert sich dieses umfassend renovierte Schmuckstück, als seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenhaus oder Investoren mit langfristiger Perspektive.
Die Liegenschaft umfasst drei nahezu identische 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 65 m². Sämtliche Wohneinheiten stehen aktuell zur Verfügung und ermöglichen dem neuen Eigentümer maximale Flexibilität bei der zukünftigen Nutzung. Die ganze Liegenschaft wurde umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem zeitgenmässen und sehr gepflegtem Zustand.
Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Hobbyraum im Dachgeschoss mit rund 49 m² Fläche. Dieser eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Atelier, Büro, Fitnessraum oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich.
Abgerundet wird das Angebot mit einem grosszügigen Sitzplatz, Aussenparkplätze, sowie Garage.
Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie die Autobahnanbindung befinden sich in kurzer Distanz.
Eine seltene Gelegenheit für Familien und Investoren, die eine sofort nutzbare und vielseitige Liegenschaft in Grenchen suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melde Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin bei uns.