989'000
CHF989'000
Questa casa straordinaria combina un fascino senza tempo con un'individualità senza pari e non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Ristrutturata con dedizione e attenzione ai dettagli 20 anni fa, oggi brilla come un vero gioiello in mezzo a un vasto terreno di parco di circa 1.000 m². La vecchia popolazione di alberi dà al giardino un'atmosfera maestosa, mentre la cheminée del giardino invita a godersi le serate estive calde. L'ambiente del parco offre possibilità quasi illimitate: che si tratti di progetti di giardino creativi, la costruzione di una seconda casa o un paradiso per i bambini - le vostre idee trovano qui lo spazio per realizzarsi.
La casa stessa si estende su tre piani, ogni livello impressiona con la sua disposizione delle stanze pensata e la sua progettazione armoniosa:
Semi-interrato:
Qui si trovano la cantina, la stanza tecnica e il riscaldamento - pratici e funzionali.
Piano terra:
Un salotto accogliente con un'atmosfera calda e accogliente.
Un bagno con doccia, una cella umida separata con vasca da bagno, un guardaroba e due camere da letto confortevoli offrono ampio spazio per la famiglia o gli ospiti.
Primo piano:
La cucina invitante, un altro bagno con doccia, due camere da letto e una sala da pranzo.
Secondo piano:
La stanza polivalente spaziosa con stufa svedese elegante è il cuore della casa e offre un'oasi di benessere per le serate sociali o i progetti creativi.
La posizione della casa non potrebbe essere migliore. Situata a Grenchen, una città che combina perfettamente il comfort urbano e la tranquillità naturale. La vicinanza al bosco invita a fare passeggiate e a praticare attività sportive, mentre il centro città con le sue strutture commerciali, ristoranti e offerte culturali è rapidamente raggiungibile. Grenchen segna anche punti con un'infrastruttura eccellente, scuole e collegamenti di traffico ideali.
Questa proprietà unica è più di una casa - è un luogo che racconta storie, ispira e invita a sognare. Lasciatevi incantare dall'atmosfera senza pari di questa casa e vivete l'armonia di eleganza, comfort e natura.
Nuovo! La proprietà include un permesso per 2 posti auto.
Non esitate - organizzate una visita oggi e sarete impressionati!
Se avete domande o desiderate pianificare una visita senza impegno, siamo a vostra disposizione!
Il vostro team Immobilien Elsig
Il prezzo richiesto è del 10.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 989'000
CHF 895'000
Mediana
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2540 Grenchen
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
98% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 12 persone nel vicinato.
114.9 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'685 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Alfons Elsig