1'650'000
CHF1'650'000
In una zona residenziale preferita, in altura, a Grenchen, una casa unifamiliare spaziosa vi aspetta, combinando privacy, comfort di vita e possibilità di utilizzo versatile.
Con un terreno esteso di 1'326 m², una piscina coperta e un appartamento separato ristrutturato nel 2025, questa proprietà offre molto spazio per progetti di vita individuali.
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
La casa unifamiliare distaccata, costruita nel 1984, convince con circa 240 m² di spazio abitativo, distribuiti su otto stanze e quattro bagni. Aree di vita spaziose, un'offerta di stanze versatile e il caminetto creano un'atmosfera di vita piacevole. L'orientamento soleggiato e la vista sulle Alpi e sul Giura danno alla casa una qualità particolare.
Lo spazio esterno invita a godersi i mesi caldi in un ambiente privato. La piscina coperta, la terrazza e i vasti spazi verdi creano opportunità attraenti per il relax, le ore sociali e la vita di famiglia.
Un valore aggiunto particolare è lo studio di circa 40 m² situato nel seminterrato, che è stato ristrutturato nel 2025. Con 1,5 stanze e il suo bagno privato, è ideale per un alloggio intergenerazionale o come ritiro separato.
PUNTI FORTI PARTICOLARI
Scopri le possibilità versatile di questa proprietà durante una visita personale. Siamo lieti di presentarvi la casa.
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Hofweg 27 2540 Grenchen
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 18 persone nel vicinato.
114.9 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'685 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Samuel Schmitz