4.5 locali Casa a Gretzenbach

In una posizione tranquilla e soleggiata a Gretzenbach, questa casa a schiera ristrutturata in modo completo con un concetto di stanze ben pensato e possibilità di utilizzo polivalenti vi aspetta. La proprietà del 1995 è stata modernizzata nel 2026 e combina il comfort abitativo moderno con un ambiente familiare.

Su circa 135 m² di spazio abitativo e una superficie totale di circa 180 m², stanze da vivo luminose sono distribuite su tre livelli. Il salotto e la sala da pranzo aperti con camino formano il cuore della casa. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un legame piacevole con il sedile di giardino privato.

La cucina nuovamente progettata impressiona con materiali moderni, facciate grigie, piani di lavoro in granito nero e una finestra spaziosa con vista sul giardino. Il piano terra è completato da un bagno per gli ospiti.

Al piano superiore si trovano le stanze di ritiro private. Tre stanze luminose, nuove finestre in legno, un balcone e due bagni separati offrono una divisione di stanze confortevole per le famiglie. Il seminterrato amplia l'offerta di stanze con una stanza riscaldata con finestra, una sala hobby e le aree di gestione della casa e delle tecnologie.

Un plus speciale è la pompa di calore aria-acqua installata durante la ristrutturazione, che contribuisce alla modernizzazione completa della proprietà, insieme alla nuova cucina e alle finestre.

La zona esterna ben curata con un giardino e una siepe nuovamente piantata crea uno spazio supplementare per il relax e la privacy. Un garage privato chiuso nel corridoio d'ingresso e un parcheggio supplementare direttamente alla casa completano questa offerta attraente.

Gretzenbach combina un ambiente di vita tranquillo con una buona accessibilità regionale. La proprietà è situata in un quartiere residenziale piacevole e offre condizioni ideali per le famiglie e le persone che desiderano combinare un ambiente di vita tranquillo con distanze corte nella vita quotidiana.

I dintorni sono caratterizzati da un calme piacevole e una buona insolazione. Contemporaneamente, la fermata dell'autobus Grabacker è a circa sei minuti a piedi e consente un accesso senza complicazioni ai trasporti pubblici.

La casa offre così una combinazione equilibrata di vita privata, ambiente familiare e buona accessibilità.

Programma di stanze:

Piano terra:

• Ingresso e zona d'ingresso
• Salotto e sala da pranzo aperti con camino
• Accesso al sedile di giardino
• Nuova cucina moderna con piano di lavoro in granito
• Bagno per gli ospiti

Piano superiore:

• Tre stanze luminose
• Balcone
• Bagno con vasca e lavabo
• Doccia separata con water

Seminterrato:

• Stanza riscaldata con finestra
• Sala hobby
• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
• Sala delle tecnologie con pompa di calore aria-acqua

Zona esterna:

• Sedile di giardino privato
• Piccola zona di giardino
• Siepe nuovamente piantata nella zona d'ingresso

Supplementare:

• Garage privato chiuso nel corridoio d'ingresso
• Parcheggio supplementare all'esterno

Punti salienti in un colpo d'occhio:

• Ristrutturato in modo completo nel 2026
• Nuova pompa di calore aria-acqua
• Nuova cucina e nuove finestre
• Salotto e sala da pranzo aperti con camino
• Sedile di giardino privato
• Tre livelli di vita con divisione di stanze polivalente
• Tre stanze al piano superiore
• Due bagni separati al piano superiore
• Stanza riscaldata supplementare con finestra al seminterrato
• Balcone come zona esterna supplementare
• Sala hobby e aree di gestione della casa separate
• Garage privato chiuso nel corridoio d'ingresso escl. CHF 30 000.--
• Parcheggio supplementare all'esterno
• Posizione di vita tranquilla e soleggiata
• Buona insolazione durante tutto l'anno
• Disponibile immediatamente