785'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Champlan
CHF785'000
Descrizione
Casa semidetached di 5,5 locali con grande giardino. Grimisuat, VS
In esclusiva nel cuore del villaggio di Champlan, nella parte inferiore del comune di Grimisuat (1971).
Ampia casa a schiera di 5,5 locali in R+2, costruita su un terreno di 510m2 con un bello spazio piano e coperto d'erba.
Al piano inferiore: Un garage, una stanza con accesso indipendente attualmente utilizzata come ufficio, doccia con WC, una lavanderia, cantina e locale tecnico.
Al piano superiore: Hall d'ingresso, soggiorno soleggiato con balcone e vista panoramica su Savièse e la valle, cucina aperta, WC per gli ospiti.
Al primo piano: Tre camere da letto, bagno con WC, un secondo balcone.
Nella soffitta: Un ampio solaio.
In alto, un grande laboratorio con accesso indipendente.
Ambiente tranquillo e residenziale ricercato, vicino a tutte le comodità e a meno di 10 minuti dalla stazione di Sion e dall'accesso autostradale!
Desiderate ulteriori informazioni? Avete anche un immobile da vendere? Contattatemi e discutiamo del vostro progetto!
Quentin RICHARSON : 079 918 93 18
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 135 m²
- Superficie del terreno
- 510 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1973
- Ultima ristrutturazione
- 2018
- Pubblicato il
- 13.10.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Bella vista
Garage
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 785'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'815
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 5.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 785'000
CHF 830'000
Mediana
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Posizione
1971 Champlan
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Quentin RICHARSON
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