1'295'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Grimisuat
CHF1'295'000
Descrizione
Villa indipendente con piscina e bei esterni
Questa villa indipendente offre un ambiente di vita gradevole e funzionale a Grimisuat, su un terreno di 977 m² con bei spazi esterni. Con le sue 4 camere, diversi spazi di vita e 5 posti auto esterni, si presta particolarmente bene alla vita di famiglia.
La proprietà è stata mantenuta e migliorata nel corso degli anni, con diverse ristrutturazioni che hanno portato comfort e praticità nella vita quotidiana. Gli esterni sono stati completamente riorganizzati nel 2024 e costituiscono oggi un vero e proprio spazio di relax, con piscina, prato sintetico, giardino, casetta da giardino e campo da petanque.
- Villa indipendente di 4 camere su un terreno di 977 m²
- 5 posti auto esterni
- Esterni completamente riorganizzati nel 2024 con prato sintetico, arbusti e casetta da giardino
- Piscina esterna con pompa di calore
- Campo da petanque
- Bagno con doccia e vasca idromassaggio
- Aspirapolvere centralizzato
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Superficie del terreno
- 977 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1967
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 15.10.2026
Dotazioni
Piscina
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'295'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'962
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 56% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'295'000
CHF 830'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
CH 1971 Grimisuat
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 90 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'791 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Poco sole
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Ovest
- Molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete38 dBGiorno
38dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Valérie De Buck
Annunci simili
Annunci simili
ID: 239850Ref: 041817