5.5 locali Villa a Grimisuat

Nascosta in un ambiente privilegiato, circondata da vigneti e senza vis-à-vis, questa casa offre una vista imprenable sulle montagne e la pianura del Rodano.

Un bene raro con un potenziale notevole, da reinventare secondo i propri desideri grazie a una ristrutturazione che saprà rivelare tutti i suoi pregi.

Con i suoi bei spazi di vita, il giardino d'inverno, il camino e le tre camere da letto, possiede un charme indiscutibile.

Distribuita su due livelli, con una superficie abitabile di circa 135 m², la villa si compone di:

PIANO PRINCIPALE

• Ingresso
• Bagno per gli ospiti
• Cucina
• Sala da pranzo
• Salotto con camino
• Giardino d'inverno a sud
• Bagno e doccia
• 2 Camere da letto con balcone a sud
• 1 Camera da letto

PIANO GIARDINO

• Terrazza
• Ripostiglio per il giardino

MEZZANINO

• Garage
• Box garage
• Locale di stoccaggio
• Cantina
• Locale tecnico
• Lavanderia

POSTI AUTO

• 2 Posti all'aperto
• 2 Posti nel garage

PARTICOLARITÀ

• Senza vis-à-vis
• Vicino alle piste da sci (15 minuti)
• Ristrutturazione delle finestre e installazione della veranda nel 2020
• Numerosi spazi di stoccaggio e ripostiglio
• Vendita come residenza secondaria possibile

Questa villa rappresenta un bene perfettamente adatto per una famiglia che desidera godere di un ambiente di vita ideale, vicino alla pianura e al fantastico comprensorio sciistico di Anzère o Crans Montana.

POSIZIONE
Dominante la città di Sion sulla riva destra del Rodano, il villaggio di Grimisuat, a 880m di altitudine, beneficia di un insolazione straordinaria grazie alla sua esposizione a sud.
Come comune viticolo, offre una qualità di vita eccellente per coloro che desiderano godere della dolce vita in Valle d'Aosta, ma anche per gli amanti della natura che esploreranno i bisses della regione o preferiranno le attività nelle stazioni di Anzère (10km) o Crans-Montana (15km).