630'000
CHF630'000
In vendita: casa di villaggio nel cuore di Grimisuat.La casa è costruita su tre livelli, ogni livello di 75 m2, per un totale di 225 m2 di superficie abitabile.Nel seminterrato con accesso a sud attraverso una grande porta d'ingresso, che consente l'uso delle stanze posteriori come deposito o laboratorio. Un seminterrato adiacente, una grande lavanderia e una stanza per la cisterna impermeabile.Il volume totale della casa è di 1120 m3.Il lotto di base è di 202 m2 con prato che può essere trasformato in copertura per auto.La ristrutturazione interna dell'edificio risale al 1974, il tetto e le facciate esterne sono stati rifatti. Ci sono ancora lavori da fare, ma l'appartamento al piano terra è immediatamente abitabile.C'è la possibilità di creare tre appartamenti di 2,5 locali per reddito, data la vicinanza ai servizi, come centro commerciale, panificio, farmacia, ufficio postale, banca, medici, ecc. Anche vicino ai trasporti pubblici con una frequenza di 25 minuti.Un prezzo interessante per un appassionato di fai-da-te o artigiano.
Il prezzo richiesto è del 50% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 630'000
CHF 1'260'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 2.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1971 Grimisuat
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 69 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'791 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026