CHF870'000
Chemin de Champs Devant 18, 1971 Champlan (Grimisuat)
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 870'000
CHF 850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.2% più bassi di un mese fa.
53% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 28 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Kevin Lattion

Vi offriamo due ville magnifiche con 4,5 locali, che godono di una vista superba e di finiture di alta gamma.Suite genitoriale con bagno doccia privato, terrazza spaziosa, spot a incasso al piano terra, tende elettriche, riscaldamento a pompa di calore con funzione di raffreddamento per i mesi estivi, vicino ai servizi, vista superba.Le due ville sono composte come segue:Ingresso con armadio a muro;Soggiorno/pranzo luminoso e spazioso con accesso diretto a una terrazza superba con vista magnifica;Cucina con isola centrale aperta al soggiorno/pranzo, con accesso diretto alla terrazza coperta;Economat/lavanderia attiguo alla cucina;Bagno per gli ospiti. Al piano superiore:Corridoio di distribuzione;Bagno;Suite genitoriale con bagno doccia privato e spazio per un grande armadio a muro, tipo cabina armadio;Due camere da letto. Piano inferiore:Cantina privata spaziosa;Locale tecnico;Box doppio, compreso nel prezzo;Posto auto esterno, compreso nel prezzo. Esterno:Prato/giardino privato. Villa 1: CHF 870'000.- (Venduta)Villa 2: CHF 890'000.-