4 locali Casa a Grimisuat

Un bene raro e di alta qualità, questa incantevole casa di paese è il risultato della trasformazione di una vecchia fattoria in un'abitazione bioclimatica all'avanguardia. Combina il comfort dell'ecologia contemporanea con l'autenticità di una facciata in legno e pietre antiche, un vero e proprio nido caldo, ideale per una coppia o una piccola famiglia.

Nel cuore del pacifico villaggio di Arnou, a due passi dal quartiere residenziale di Grimisuat, questa proprietà offre uno spazio di vita unico e idilliaco. Situata vicino a Sion, si trova a pochi minuti dalle stazioni sciistiche di Anzère e Crans-Montana, nonché a due passi da scuole, negozi e una fermata dell'autobus.
Una distribuzione su 3 livelli:

• Piano terra superiore: Ingresso con guardaroba, angolo sofa TV, sala da pranzo e cucina americana bagnata di luce. Accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino
• Piano terra inferiore: 2 camere da letto, di cui una suite parentale con bagno privato con vasca da bagno, un bagno con doccia, toilette per gli ospiti e lavanderia, una cantina
• Soppalco: Una incantevole mezzanina con velux centrale, ideale per uno spazio di relax, 1m55 alto.
• Esterni: Terrazza, giardino recintato, posti auto.
  Responsabilità ecologica e alta prestazione, CECB+ = nota BAA molto buona
  Questa casa, costruita esclusivamente da aziende vallesane, è un modello di sostenibilità:
• Struttura in legno: Progettazione in legno massiccio svizzero, CLT Cross Laminated Timber di Schilliger AG, che combina estetica e isolamento termico superiore.
• Energia solare: Pannelli di ultima generazione (7,4 kW) per un'autonomia massima, con connessione per auto elettrica.
• Calore dolce: Pompa di calore Hoval di alta qualità, che diffonde un calore piacevole attraverso il pavimento.
• Finestre in legno/alluminio con triplo vetro e grandi lucernari, per catturare la luce naturale e aprirsi come lucernari.

I suoi principali punti di forza: Posizione strategica vicino ai servizi, bassi costi energetici e alta qualità della vita in una regione molto richiesta del Vallese.

PREZZO CHF 750'000.-
Compreso CHF 40'000.- per le finiture a scelta dell'acquirente: cucina, sanitari e pavimenti
Posti auto in più CHF 20'000.-