690'000
CHF690'000
Al piano terra, sarete accolti da un ingresso conviviale che collega i diversi piani. A questo livello, ci sono un soggiorno luminoso e spazioso, una cucina con la sua propia area pranzo, e un bagno con doccia. Un punto di forza particolare è il giardino invernale confortevole, dal quale avete accesso diretto al giardino estensivo, che offre anche una varietà di utilizzi e potenzialità per estensioni individuali.
Il piano superiore comprende tre locali utilizzabili in modo flessibile che si adattano ideale come camere, camere dei bambini o studi, oltre a un altro bagno.
Nel seminterrato, avete a disposizione due cantine, una lavanderia e una centrale termica, che offrono molto spazio di stoccaggio pratico.
Questa offerta attraente è completata da due garage. Venite a convincervi sul posto di questa proprietà naturale e affascinante.
Piano terra
Piano superiore
Seminterrato
Grindel e dintorni
Con i suoi circa 500 abitanti, Grindel si presenta oggi come un villaggio tranquillo e rurale nel Schwarzbubenland. Inserito in un paesaggio collinare dolce con foreste estese, prati e terre agricole, Grindel è situato nel cantone di Soletta e appartiene anche al distretto di Dorneck.
Il villaggio offre un ambiente familiare con un'offerta scolastica e di cura solida nella regione. La cultura associativa attiva e le numerose possibilità di svago all'aperto - che sia escursioni, ciclismo o vita associativa - fanno di Grindel un luogo particolarmente attraente per le famiglie e le persone amanti della natura.
Molti lavoratori pendolari si recano nei centri economici circostanti, in particolare nella regione di Basilea. Grindel è ben collegato ai trasporti pubblici e fa parte della rete Tarifverbund Nordwestschweiz. I centri più vicini, come Laufen, sono raggiungibili in poco tempo, mentre Basilea è facilmente accessibile in auto o con i trasporti pubblici.
Grindel è un villaggio naturale e gestibile con un alta qualità della vita, caratterizzato da una comunità solida e una vita associativa attiva.
Interessati ?
La proprietà non è venduta all'asta e è disponibile per l'occupazione dopo accordo.
Un'opzione di locazione-acquisto sarebbe anche possibile per il venditore, se desiderato.
Abbiamo suscitato il vostro interesse ? Siamo lieti del vostro contatto via modulo di contatto e vi invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo lieti di mostrarvi la proprietà di persona.
Ci auguriamo di sentirci presto !
BLKB – Ciò che conta domani
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Bifangweg 56 4247 Grindel
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
74% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 5 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'693 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026