5.5 locali Villa a Grône

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Grône, questa villa contemporanea a schiera beneficia di una posizione privilegiata, lontana da tutte le nuisance, mentre è a solo pochi minuti a piedi dal centro del villaggio e da tutte le sue comodità (negozio, scuole, trasporti, ecc.).

Costruita su un bellissimo terreno interamente pianeggiante, la proprietà gode di un orientamento a sud che garantisce una buona insolazione durante tutto l'anno. La vista è assolutamente mozzafiato, offrendo un ambiente di vita pacifico e ispiratore.

La residenza in stile contemporaneo si distingue per i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. La villa comprende un ampio soggiorno, una cucina aperta, quattro camere da letto spaziose e un seminterrato con garage.

Costruita con materiali di alta qualità, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento ad alta efficienza che utilizza una pompa di calore.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per una famiglia che cerca di stabilirsi in un ambiente sereno, luminoso e perfettamente collegato alle infrastrutture locali.

L'alloggio di 212 m2 è diviso come segue:

Piano inferiore

• Entrata con armadio a muro
• Cantina
• Scala
• Garage

Piano superiore

• Soggiorno spazioso e luminoso
• Cucina aperta completamente attrezzata
• Studio-camera da letto
• Bagno per gli ospiti
• Scala
• Ampia terrazza coperta

Piano superiore

• Suite genitoriale con bagno annesso
• 2 camere da letto
• Bagno con vasca da bagno
• Lavanderia
• Scala

Particolarità

• Costruzione con materiali di alta qualità
• Riscaldamento con produzione di acqua calda mediante pompa di calore, regolazione individuale per ogni stanza
• I finimenti sono a discrezione dell'acquirente per una personalizzazione totale

Situazione

Situata nel distretto di Sierre, nel cuore del Valais centrale, il comune di Grône comprende 2.550 abitanti. È costituito dal villaggio di Grône e, sul pendio, dai nuclei abitati di Itravers, Loye, Erdesson e Daillet.
Il villaggio di Grône dispone di tutte le infrastrutture necessarie per la sua popolazione in termini di istruzione, asilo nido, UAPE e scuola primaria. L'accesso ai trasporti pubblici è facilitato da un servizio di autobus postale da Sion e Sierre che serve regolarmente il villaggio.

Dal punto di vista culturale, la sala Recto - Verso propone annualmente tra 8 e 10 spettacoli popolari e di alta qualità, in vari registri come umorismo, teatro e musica. Per gli appassionati di sport, il campo da golf di Sierre si trova alla periferia del villaggio.

Grône, con il suo clima mediterraneo eccezionale, le sue attività culturali e sportive, le sue passeggiate nella riserva naturale di Pouta Fontana popolata di uccelli o lungo le rive del lago di La Brèche, nonché nel pittoresco Vallon de Réchy, offre un ambiente di vita dove è piacevole vivere.

Osservazioni

Vendita diretta da parte del proprietario PANAIMMOB.
Visite solo in presenza e con il previo accordo di PANAIMMOB.
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