980'000
CHF980'000
A Grône, tra Sierre e Sion, si trova una casa indipendente con 5,5 locali e 170 m2 di superficie abitabile, costruita nel 1970, che offre il privilegio di vivere su un unico livello nel piano giardino. Questa proprietà è stata regolarmente mantenuta e curata con particolare attenzione dai suoi proprietari che vi hanno vissuto fin dalla sua realizzazione. La casa offre una disposizione interna molto piacevole con 4 camere da letto, tra cui una spaziosa camera da letto principale di 16,8 m2 con ampi armadi a muro, due camere per bambini e un piccolo ufficio affacciato sul giardino. Un luminoso ingresso con tre armadi a muro doppi. La cucina ben attrezzata offre accesso a una terrazza pavimentata di 15 m2 con camino esterno. Il soggiorno di 32 m2 con camino discreto è orientato a nord e ovest e offre accesso diretto alla seconda terrazza e al bel giardino ornamentale. La zona living consente di allestire uno "spazio pranzo" e uno "spazio salotto" ben distinti. Ogni stanza della casa beneficia di molta luce naturale. Un grande bagno con doppio lavabo, doccia, vasca da bagno e toilette, nonché un bel bagno per gli ospiti, completano questo piano principale. Inoltre, il seminterrato (circa 150 m2) della casa dispone di numerosi spazi di stoccaggio, un ripostiglio, un laboratorio/cantina, una lavanderia e una stanza tecnica, un grande garage di 38 m2 e uno studio indipendente piccolo con sua doccia e ingresso indipendente.
Questa villa indipendente si trova in posizione dominante a sud della strada e beneficia di una vista superba e di diversi punti di vista, come veri e propri quadri naturali da ammirare da casa durante le diverse stagioni.
La calma è assoluta, la vista diretta inesistente, il vicinato molto piacevole e la vicinanza ai servizi di base a pochi minuti a piedi (scuole, negozi, centro medico, farmacia, ... ufficio postale, ... banca, ecc.).
Il terreno offre una superficie bella e generosa di 1168 m2 con accesso asfaltato davanti alla casa e bei spazi verdi su entrambi i lati. Muri in pietra naturale, alberi e siepi, terrazze e l'area intorno alla casa sono pavimentate.
Ambiente pacifico e verde, a pochi minuti a piedi dalle generose infrastrutture e attrezzature offerte dal comune (Sion e Sierre a soli 10 km di distanza).
Il prezzo richiesto è del 8.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 980'000
CHF 1'067'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
3979 Grône
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 36 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'381 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Christel Comina