5.5 locali Haus a Grône

Au coeur d'un environnement naturel préservé, ce charmant chalet offre un cadre de vie rare, où calme, intimité et authenticité se conjuguent harmonieusement. Édifié en 1971, il prend place sur deux parcelles totalisant 7'472 m² (5'998 m² et 1'474 m²), offrant un espace exceptionnel au coeur de la nature. Le chalet développe environ 160 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux.

Le premier étage a été entièrement rénové, offrant un espace de vie moderne, lumineux et chaleureux, tout en conservant le charme authentique d'un chalet de montagne.

Rez-de-chaussée :

- Deux chambres confortables, offrant une belle surface et un fort potentiel, qui méritent un rafraîchissement selon les goûts des futurs propriétaires.
- Un chaleureux carnotzet, idéal pour partager d'agréables moments ou pouvant également être aménagé en quatrième chambre ou en salle de loisirs.
- Une salle de bains avec douche, WC, lavabo et espace buanderie équipé d'un lave-linge, également à rafraîchir afin de la remettre au goût du jour.
- Un local technique.

Premier étage :

- Une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger.
- Un magnifique poêle à bois, véritable coeur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- Une chambre avec dressing.
- Une salle de bains moderne avec douche, lavabo et WC.

Combles :

- Un grenier offrant un vaste espace de rangement ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement selon les besoins.

Les extérieurs constituent un véritable prolongement de l'espace de vie. Une agréable terrasse au sud, nichée au coeur de la nature, invite à la détente et aux repas en plein air dans un environnement paisible. Un grand balcon terrasse orienté nord, est et ouest permet de profiter pleinement du paysage environnant à tout moment de la journée.

La propriété dispose également d'un espace barbecue, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'un cabanon de jardin offrant un espace de rangement pratique pour les outils et le matériel d'entretien.

Les deux parcelles, totalisant 7'472 m², offrent un véritable havre de paix, garantissant une intimité remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement naturel préservé.

Les points forts :

- Parcelle de 7'472 m².
- Environ 160 m² habitables.
- Premier étage entièrement rénové.
- Trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième.
- Deux salles de bains.
- Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux.
- Magnifique poêle à bois.
- Carnotzet polyvalent.
- Terrasse au coeur de la nature.
- Grand balcon terrasse orienté nord, est et ouest.
- Espace barbecue.
- Cabanon de jardin.
- Environnement calme, verdoyant et préservé.
- Idéal comme résidence principale ou résidence secondaire.

Ce chalet séduira les amoureux de la nature à la recherche d'un bien de caractère offrant de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et un cadre de vie privilégié. Sa vaste parcelle, ses espaces extérieurs soignés et son premier étage rénové en font une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités.

Inmitten einer unberührten Naturlandschaft bietet dieses charmante Chalet ein einzigartiges Wohnambiente, in dem sich Ruhe, Privatsphäre und Authentizität harmonisch vereinen. Es wurde 1971 erbaut und erstreckt sich über zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 7'472 m² (5'998 m² und 1'474 m²), wodurch es außergewöhnlich viel Platz inmitten der Natur bietet. Das Chalet verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m², die sich auf mehrere Ebenen verteilt.

Das Obergeschoss wurde komplett renoviert und bietet einen modernen, hellen und gemütlichen Wohnbereich, wobei der authentische Charme eines Bergchalets erhalten blieb.

Erdgeschoss:

- Zwei komfortable Schlafzimmer, die viel Platz und großes Potenzial bieten und eine Auffrischung nach dem Geschmack der zukünftigen Eigentümer verdienen.
- Ein...