5.5 locali Villa a Grône

Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Grône und bietet eine privilegierte Lage, abseits von Lärm und doch nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und allen seinen Einrichtungen (Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln usw.) entfernt.

Das Anwesen wurde auf einem schönen, vollständig flachen Grundstück errichtet und bietet eine Südausrichtung, die für eine gute Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über sorgt. Der Blick auf die Alpen ist atemberaubend und bietet einen friedlichen und inspirierenden Lebensraum.

Das Wohnhaus im modernen Stil zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und seine außergewöhnliche Helligkeit aus. Die Villa verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, vier große Schlafzimmer sowie einen Keller mit Garage.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit einer effizienten Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe ausgestattet.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie, die sich in einer ruhigen, hellen und perfekt an die lokalen Infrastrukturen angeschlossenen Umgebung niederlassen möchte.

Die 212 m2 große Wohnung besteht aus:

Untergeschoss
\

• Eingangshalle mit Einbauschrank
• Keller
• Treppenhaus
• Garage

\ Obergeschoss
\

• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Büro/Schlafzimmer
• Gästetoilette
• Treppenhaus
• Große überdachte Terrasse

\ Oberes Geschoss
\

• Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Waschküche
• Treppenhaus

\ Besonderheiten
\

• Bau mit hochwertigen Materialien
• Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Einstellung für jeden Raum
• Die Ausführung erfolgt nach Wunsch des Käufers für eine totale Personalisierung

\ Lage\ \ Die Gemeinde Grône liegt im Bezirk Sierre, im Herzen des Wallis, und hat 2'550 Einwohner. Sie besteht aus dem Dorf Grône und den Weilern Itravers, Loye, Erdesson und Daillet auf dem Hügel.\ Das Dorf Grône verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für seine Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten, UAPE und die Grundschule. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch einen Postautodienst von Sion und Sierre erleichtert, der das Dorf regelmäßig bedient.\ \ Kulturell bietet die Halle Recto - Verso jährlich zwischen 8 und 10 beliebten und qualitativ hochwertigen Veranstaltungen in verschiedenen Bereichen wie Humor, Theater und Musik. Für Sportbegeisterte liegt der Golfplatz von Sierre am Rande des Dorfes.\ \ Grône bietet mit seinem außergewöhnlichen mediterranen Klima, seinen kulturellen und sportlichen Aktivitäten, seinen Spaziergängen in der Naturschutzgebiet Pouta Fontana, das von Vögeln bewohnt wird, oder am Ufer des Sees La Brèche sowie im malerischen Vallon de Réchy, einen Lebensraum, in dem es sich gut leben lässt.\ \ Hinweise\ \ Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.\ Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.\ Dieses Dokument ist informativ und nicht verbindlich, es darf nicht an Dritte ohne Zustimmung weitergegeben werden.