6.5 locali Casa unifamiliare a Grub SG

Grenzenlose Entspannung und atemberaubende Bodenseesicht - Ihr neues Zuhause in Grub SG!

An traumhafter Hanglage oberhalb des Bodensees erwartet Sie dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Eingebettet in die idyllische Landschaft von Grub SG geniessen Sie hier ein aussergewöhnliches Mass an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität.
Die naturnahe Umgebung mit ihren weitläufigen Wiesen und Wäldern lädt zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der attraktiven Lage zwischen dem Bodensee und dem Appenzellerland, die zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten bietet.
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, 6.5 vielseitig nutzbaren Zimmern sowie einem grosszügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob beim morgendlichen Kaffee oder einem gemütlichen Abend auf der Terrasse - die beeindruckende Panoramasicht über den Bodensee sorgt für unvergessliche Momente.
Ein besonderer Rückzugsort für alle, die naturnahes Wohnen, Ruhe und eine einzigartige Aussicht zu schätzen wissen.

Einige Besonderheiten

• Idyllische, ländliche Lage
• Weite Aussicht über den Bodensee
• Viel Privatsphäre, Ruhe und Erholung
• Grosser Umschwung mit Garten und

Aussensitzplätzen

• Cheminée mit Umluftfunktion
• Hauseigene Sauna
• Wasserversorgung über Quellwasser
• Gute Anbindung an St. Gallen und die A1
• Grosszügige Parkplatzsituation
• Meteorwassertank mit 3'000 Litern

Fassungsvermögen

• Klimaanlage im Wohnzimmer (Kühlen &

Heizen)

• Seltene Gelegenheit mit Potenzial
• Und vieles mehr

Aktuell wird durch einen Architekten eine Machbarkeitsstudie erarbeitet, welche die bestehenden Möglichkeiten eines Um- oder Neubaus aufzeigt. Diese wird in Kürze verfügbar sein.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Grub SG.

Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.
Ihr ImmoLeague Team

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Unlimited relaxation and a breathtaking view of Lake Constance--your new home in Grub, SG!

Perched on a picturesque hillside above Lake Constance, this charming 6.5-room single-family home awaits you with a view that will inspire you anew every day. Nestled in the idyllic countryside of Grub SG, you'll enjoy an exceptional level of tranquility, privacy, and quality of life here.
The natural surroundings, with their expansive meadows and forests, invite you to take relaxing walks and enjoy a variety of recreational activities. At the same time, you'll benefit from the attractive location between Lake Constance and the Appenzell region, which offers numerous opportunities for day trips.
This single-family home features a cozy living and dining area with a fireplace, 6.5 versatile rooms, and a spacious garden that invites you to relax and unwind. Whether you're enjoying your morning coffee or a cozy evening on the terrace--the impressive panoramic view of Lake Constance ensures unforgettable moments.
A special retreat for anyone who appreciates living close to nature, peace and quiet, and a unique view.

Some Highlights
Idyllic, rural location
Sweeping views of Lake Constance
Plenty of privacy, peace, and relaxation
Large property with a garden and
outdoor seating areas
Fireplace with convection function
On-site sauna
Water supply from a spring
Good access to St. Gallen and the A1
Ample parking
Rainwater tank with a 3,000-liter
capacity
Air conditioning in the living room (cooling &
heating)
Rare opportunity with potential
And much more

An architect is currently preparing a feasibility study that outlines the existing options for a renovation or new construction. This will be available...