1'695'000
6 locali Chalet a Gryon
CHF1'695'000
Descrizione
Chalet Rose : Un havre de paix verdoyant à la Barboleuse
Cette magnifique propriété implantée sur une belle parcelle verdoyante bordée de forêt est idéalement située à La Barboleuse sur la commune de Gryon. Orientée Sud sans vis-à-vis, la vue sur les sommets montagneux est idyllique. Le télécabine de Gryon à proximité vous emmènera rapidement sur le domaine skiable Villars / Gryon / Les Diablerets avec plus de 125km de pistes jusqu'à 3000m. En été, relaxation et farniente sur les différents espaces en terrasses et le jacuzzi extérieur sera de mise.
Verdoyant sans vis-à-vis
4 chambres - 2 appartements
Terrasses deck et jacuzzi
2 places de parking
Accès possible tout l'année
La vente est possible en résidence principale ou secondaire ainsi qu'à la vente aux étrangers
En complément, pour les résidents Suisses, l'entier de la parcelle avec un ruisseau, une partie de forêt et 2 places de parkings, totalisant 2549m2 de parcelle sera disponible pour 55'000 CHF supplémentaires.
Visites possibles 7/7. Un tour video est disponible sur demande
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Superficie abitabile
- 175 m²
- Locali
- 6
- Anno di costruzione
- 1989
- Ultima ristrutturazione
- 2011
- Pubblicato il
- 20.03.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'695'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'686
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 38.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'695'000
CHF 1'225'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
La Barboleuse 1882 Gryon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
73.5 %
Più basso di quello del 30% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'687 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sven Dutoit
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ID: 110632Ref: 034671D