685'000
3 locali Chalet a Gryon
CHF685'000
Descrizione
Joli duplex de 4.5 pièces en attique avec place de parc
Bel appartement en attique sur deux étages dans une jolie résidence à Gryn.
Ce chalet dans une petite PPE se trouve à seulement à quelques minutes à Pied des remontées mécaniques sur le début de la route de Solalex et jouit d’une vue imprenable sur les montagnes.
Exceptionnellement bien placé, vous pourrez profiter de toutes les belles saisons de l’année dans la nature.
une place de parc à CHF 35'000.-- complète ce bien.
Une cave ainsi qu’un local à ski et une buanderie commune sont disponibles avec ce bien.
Distribution sous-sol :
- place de parc
- cave
- local à ski
- buanderie commune
Distribution 1er étage :
- hall d’entrée
- cuisine ouverte
- salon avec cheminée
- wc visiteurs
- balcon
Distribution 2ème étage :
-3 chambres à coucher
- salle de bain avec wc
- salle de douche avec wc
- réduit
- balcon
Il n’y a pas d’ascenseur
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Superficie abitabile
- 115 m²
- Superficie del terreno
- 1 m²
- Locali
- 3
- Pubblicato il
- 26.07.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Lavastoviglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 685'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'957
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 12.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 685'000
CHF 780'000
Mediana
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Posizione
Route de Solalex 1882 Gryon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
73.5 %
Più basso di quello del 30% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'687 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
39dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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