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10 locali Chalet a Gryon
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Descrizione
Spacieux chalet familial, salle de billard, carnotzet, vue panoramique
EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Le Cacolet est un splendide chalet construit en 1990 sur 3 niveaux totalisant plus de 300m2 utile et idéalement située entre Gryon et la Barboleuse sur la plateau de Villars/Gryon, station cosmopolite des Alpes Vaudoises. Orienté Sud, la vue sur les Alpes est spectaculaire. L'ensoleillement y est optimal.
- Carnotzet / Cave à vin
- Salle de billard boisée
- Belle parcelle plane engazonnée
- Jardin d'hiver
- Salon avec cheminée
- 5 chambres / 4 salle de bain
- Cuisine habitable
Le chalet est disponible en résidence principale ou secondaire ainsi qu'à la vente aux étrangers.
Un tour vidéo est disponible sur demande.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Disponibile dal
- 26.06.2026
- Superficie abitabile
- 198 m²
- Superficie del terreno
- 1'008 m²
- Locali
- 10
- Anno di costruzione
- 1990
- Ultima ristrutturazione
- 2007
- Pubblicato il
- 26.03.2026
Dotazioni
Posteggio
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
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Posizione
Villars / Gryon 1882 Gryon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 5 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
73.5 %
Più basso di quello del 30% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'687 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sven Dutoit
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