520'000
CHF520'000
À Gryon, le Chalet Carola 1 s'installe dans un quartier tranquille, avec cette sensation très nette d'être entouré par les sapins.
Depuis le balcon filant, le regard glisse sur les toits, les prairies et les reliefs; à l'intérieur, le bois enveloppe le séjour et les chambres d'une présence douce, presque silencieuse.
Ce chalet de 4,5 pièces offre environ 87 m² habitables, trois chambres et deux salles de bain.
La distribution se prête aussi bien aux week-ends en famille qu'à une occupation principale simple et posée. Construit en 1962, avec diverses rénovations réalisées au fil du temps, il conserve un esprit alpin sincère tout en appelant une remise au goût du jour. C'est précisément là que se trouve son intérêt: repenser les finitions, ouvrir certains usages, moderniser le confort et révéler pleinement la vue.
Le matin, on ouvre une fenêtre et la forêt entre dans la pièce avant le bruit du monde.
Chauffage électrique, pièces pratiques, calme réel: une base saine pour créer un chalet très personnel à Gryon.
In Gryon, Chalet Carola 1 is located in a quiet neighborhood, offering a distinct sense of being surrounded by fir trees.
From the wraparound balcony, the view sweeps over rooftops, meadows, and rolling hills; inside, wood envelops the living room and bedrooms with a gentle, almost silent presence.
This 4.5-room chalet offers approximately 87 m² of living space, three bedrooms, and two bathrooms.
The layout is well-suited for both family weekends and a simple, peaceful primary residence. Built in 1962, with various renovations carried out over the years, it retains an authentic Alpine spirit while calling for a refresh. This is precisely where its appeal lies: reimagining the finishes, opening up new possibilities for use, modernizing the amenities, and fully revealing the view.
In the morning, you open a window and the forest flows into the room before the noise of the world sets in.
Electric heating, practical rooms, true tranquility: a solid foundation for creating a very personal chalet in Gryon.
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
1882 Gryon
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
73.5 %
Più basso di quello del 30% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'687 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
12 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Thibaut Bourdet