2'200'000
CHF2'200'000
Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans-Montana, Ginevra e Vaud, propone Ref. 6006-MV
Situato nel cuore di un ambiente alpino privilegiato, questo magnifico chalet in fase di ristrutturazione offre un'opportunità unica di progettare una residenza a tua immagine. Più di un semplice bene immobile, si tratta di un progetto di vita in cui ogni spazio può essere organizzato secondo le tue esigenze, desideri e stile.
Con oltre 300 m² di spazio abitabile e situato su un lotto generoso di 1'342 m², questo chalet beneficia di una posizione privilegiata. La sua orientazione a sud garantisce una luce solare ottimale durante tutta la giornata, mentre la vista panoramica e libera sulle montagne circostanti e le maestose Dents-du-Midi conferisce al luogo un carattere veramente eccezionale.
Una grande parte dei lavori è già stata completata. Le infrastrutture essenziali sono in posto, compresa l'installazione elettrica completa e gli alimenti d'acqua per cucine, bagni e spazi sanitari. I lavori esterni sono anche avanzati, lasciando solo da completare i lavori di finitura. Ora rimane da immaginare e creare gli spazi interni secondo le tue aspirazioni, per dare vita a una proprietà unica, perfettamente adattata al tuo stile di vita.
Destinato a residenza principale, questo chalet sedurrà gli acquirenti alla ricerca di un bene con carattere, che offra volumi generosi, un forte potenziale di valorizzazione e la libertà di personalizzare ogni dettaglio della loro futura dimora.
Le opportunità di riprendere un progetto di questa portata in un contesto così privilegiato sono particolarmente rare. Sia che tu sia un privato che desidera realizzare il chalet dei tuoi sogni o un professionista che desidera valorizzare un bene d'eccezione, questa proprietà costituisce un investimento notevole.
Lascia libera la tua immaginazione e dà vita a un chalet unico, degno delle tue ambizioni. Contattaci oggi per ottenere il dossier completo o organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa proprietà eccezionale.
Il prezzo richiesto è del 10% sopra la mediana degli .
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Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1882 Gryon
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
73.5 %
Più basso di quello del 30% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'687 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
12 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Manuel Vieira