CHF2'790'000
8 locali · 265 m²
CHF2'790'000
8 locali · 265 m²
Chemin du Closel 27, 1882 Gryon
Il prezzo richiesto è del 59.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'790'000
CHF 1'750'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Questo oggetto gode di una bellissima luminosità e di una superba vista sulle Alpi. L'ambiente è calmo e bucolico, pur restando vicino alle comodità. Possibilità di acquisto solo come residenza principale.
DESCRIZIONE DEL CHALET 8 LOCALI :
PIANO INFERIORE
Questo livello multifunzionale è accessibile tramite la scala interna o attraverso più ingressi dal giardino, tutto intorno al chalet. Due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, possono ospitare gli ospiti. Si trova una cantina per il vino, uno spazio tecnico che può anche essere utilizzato come spazio di archiviazione e una grande lavanderia.
PIANO TERRA
Entrata principale che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con un soffitto a forma di cattedrale sull'angolo TV e camino. Una cucina moderna e ben attrezzata, nonché la sala da pranzo, si affacciano sul lato della foresta. Tutto è ben illuminato dalla luce del giorno grazie alle grandi porte-finestre su entrambi i lati, con accesso all'ampio balcone.
1° PIANO
Al primo piano si trovano tre altre camere da letto, tra cui una suite genitori con bagno privato, armadi e accesso al balcone. Questi elementi completano piacevolmente questo locale.
DEPANDANCE
Indipendente dalla casa, un parcheggio coperto per un'auto e un garage con allacciamento elettrico, per una futura stazione di ricarica.
Questo bene è accessibile solo come residenza principale
Caricamento…
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
73.5 %
Più basso di quello del 30% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'687 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026