5.5 locali Casa a Gryon

Trust Immobilier, agenzia immobiliare a Crans - Montana, Ginevra e Vaud, propone Ref. 6002-MV
Scopri questo splendido chalet di circa 260 m² abitabili, interamente ristrutturato con materiali di alta qualità, i cui lavori sono stati completati nel 2026. Perfetta alleanza tra il fascino autentico dell'architettura degli anni '60 e il comfort contemporaneo, questa proprietà eccezionale sedurrà una clientela esigente alla ricerca di una residenza principale o secondaria unica.
Costruito su un magnifico terreno boschivo di 1'004 m², circondato da verde e maestosi abeti, questo chalet beneficia di una esposizione a pieno sud, offrendo una luminosità notevole durante tutta la giornata e una vista panoramica spettacolare sulle montagne circostanti e le emblematiche Dents du Midi. A soli 700 metri dalle piste da sci, offre un ambiente di vita privilegiato dove natura, calma e attività di montagna si combinano armoniosamente.

Una distribuzione pensata per il comfort

Piano inferiore:

• Grande garage con porta motorizzata e accesso diretto al chalet per un comfort ottimale.
• Entrata indipendente con corridoio e spazi di stoccaggio.
• Grande stanza di circa 31 m², ideale come camera degli ospiti, area benessere, sala giochi o ufficio, con bagno privato.
• Stanza aggiuntiva che può servire come cabina armadio, camera degli ospiti o stoccaggio.
• Grande cantina.
• Locale tecnico con collegamenti per una colonna di lavaggio.
• Cantina aggiuntiva.
• Scala che serve i piani superiori.

Piano superiore:

Non appena si entra nell'ingresso principale, un ampio ingresso dotato di armadi a muro accoglie gli ospiti.
La spettacolare zona living di circa 52 m² costituisce il cuore del chalet. Bagnata di luce grazie alle sue ampie finestre, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, invitando a godere appieno del panorama alpino. Un magnifico caminetto apporta un'atmosfera calda e autentica alle serate invernali.
La cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e finiture raffinate, delizierà gli amanti della gastronomia e della convivialità. La zona pranzo offre anch'essa una vista eccezionale sulle montagne.
Questo livello comprende anche una elegante suite padronale con cabina armadio privata e bagno composto da vasca da bagno, lavabo e finiture accuratamente selezionate. Un bagno per gli ospiti indipendente completa questo piano.

Piano superiore:

Il piano superiore ospita due splendide suite perfettamente simmetriche, ciascuna delle quali beneficia di:

• una cabina armadio privata;
• un bagno con doccia all'italiana, lavabo e water.

Ciascun occupante può così godere del proprio spazio privato in comfort assoluto.

I vantaggi di questa proprietà:

• Chalet interamente ristrutturato nel 2026.
• Circa 260 m² di spazio abitabile.
• Terreno di 1'004 m².
• Esposizione a pieno sud.
• Vista panoramica impareggiabile sulle montagne e le Dents du Midi.
• A soli 700 metri dalle piste da sci.
• 3 posti auto esterni.
• Grande garage con accesso diretto all'abitazione.
• Dotazioni di alta gamma.
• Ideale sia come residenza principale che secondaria.

Questo chalet incarna l'equilibrio perfetto tra autenticità alpina, comfort contemporaneo e posizione privilegiata. Sia che si cerchi un rifugio pacifico per la famiglia, una residenza di prestigio per i soggiorni in montagna o un investimento immobiliare eccezionale, questa proprietà soddisferà le aspettative più elevate.

Vi invitiamo a scoprire questa proprietà durante una visita privata. Una proprietà di questa qualità è rara e susciterà senza dubbio un vivo interesse. Contattateci oggi per organizzare la vostra visita.