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La Tua Ritirata Alpina - Progettata per il Tuo Stile di Vita a Gstaad!
Immagine 2

CHF17'200'000

8.5 locali · 363 m²

8.5 locali Chalet a Gstaad

3780 Gstaad(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

La Tua Ritirata Alpina - Progettata per il Tuo Stile di Vita a Gstaad!

Nella boutique immobiliare di Gstaad, un vero e proprio gioiello intatto vi aspetta.

Si tratta di un progetto di costruzione nuova approvato nel cuore di Gstaad, che combina armoniosamente comfort, privacy e stile di vita lussuoso. La residenza secondaria è a meno di cinque minuti a piedi dalla passeggiata e può essere raggiunta in soli cinque minuti in auto all'aeroporto di Gstaad, permettendovi così di partecipare a tutti gli eventi culturali e sportivi. Con questa posizione, potete progettare il vostro stile di vita molto personale a Gstaad.

Questa proprietà esclusiva colpisce per la sua architettura di chalet tradizionale e moderna e una posizione raramente trovata. La distribuzione dei piani ben pensata, gli spazi spaziosi e il layout funzionale offrono un ampio spazio per la famiglia e gli amici.

Inoltre, i desideri e gli aggiustamenti individuali del progetto possono essere presi in considerazione dopo la consultazione.

Una cosa è certa: come nuovo proprietario, apprezzerete un'esperienza di vita che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

  • Posizione centrale nel cuore di Gstaad
  • Livello elevato di pace e di privacy massima
  • Utilizzo possibile come residenza secondaria
  • Progetto di costruzione nuova completamente approvato
  • Nuovo edificio con carattere di chalet moderno
  • Interno progettato individualmente e più
  • Livello di costruzione più elevato
  • Design e materiali esclusivi
  • Parcheggio sotterraneo con almeno 4 posti auto
  • Spazio di parcheggio esterno supplementare
  • Ascensore privato a tutti i piani
  • Circa 100 m² di spazio di balcone
  • Circa 70 m² di spazio di giardino coperto
  • Terreno spazioso di oltre 1.000 m²
  • Soffiti alti per un senso di stanza aerea
  • Sala di fitness privata
  • Sala di sci e di bicicletta
  • Due sale di personale separate
  • Posizione su una strada senza uscita

Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Superficie abitabile
363 m²
Superficie del terreno
1'003 m²
Locali
8.5
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
20.12.2025

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Posteggio
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 17'200'000
Prezzo al m²
CHF 47'383
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Posizione

3780 Gstaad

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Prevalentemente edificato

80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 15 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

110 %

Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'236 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 64 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Fitim Isufi

Fitim Isufi

Senior Immobilienvermittler

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