17'200'000
8.5 locali Chalet a Gstaad
CHF17'200'000
Descrizione
La Tua Ritirata Alpina - Progettata per il Tuo Stile di Vita a Gstaad!
Nella boutique immobiliare di Gstaad, un vero e proprio gioiello intatto vi aspetta.
Si tratta di un progetto di costruzione nuova approvato nel cuore di Gstaad, che combina armoniosamente comfort, privacy e stile di vita lussuoso. La residenza secondaria è a meno di cinque minuti a piedi dalla passeggiata e può essere raggiunta in soli cinque minuti in auto all'aeroporto di Gstaad, permettendovi così di partecipare a tutti gli eventi culturali e sportivi. Con questa posizione, potete progettare il vostro stile di vita molto personale a Gstaad.
Questa proprietà esclusiva colpisce per la sua architettura di chalet tradizionale e moderna e una posizione raramente trovata. La distribuzione dei piani ben pensata, gli spazi spaziosi e il layout funzionale offrono un ampio spazio per la famiglia e gli amici.
Inoltre, i desideri e gli aggiustamenti individuali del progetto possono essere presi in considerazione dopo la consultazione.
Una cosa è certa: come nuovo proprietario, apprezzerete un'esperienza di vita che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Posizione centrale nel cuore di Gstaad
- Livello elevato di pace e di privacy massima
- Utilizzo possibile come residenza secondaria
- Progetto di costruzione nuova completamente approvato
- Nuovo edificio con carattere di chalet moderno
- Interno progettato individualmente e più
- Livello di costruzione più elevato
- Design e materiali esclusivi
- Parcheggio sotterraneo con almeno 4 posti auto
- Spazio di parcheggio esterno supplementare
- Ascensore privato a tutti i piani
- Circa 100 m² di spazio di balcone
- Circa 70 m² di spazio di giardino coperto
- Terreno spazioso di oltre 1.000 m²
- Soffiti alti per un senso di stanza aerea
- Sala di fitness privata
- Sala di sci e di bicicletta
- Due sale di personale separate
- Posizione su una strada senza uscita
Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Superficie abitabile
- 363 m²
- Superficie del terreno
- 1'003 m²
- Locali
- 8.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 20.12.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 17'200'000
- Prezzo al m²
- CHF 47'383
Posizione
3780 Gstaad
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'236 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Fitim Isufi
Fitim Isufi


