CHF1'980'000
Mittelstrasse 1, 3073 Gümligen·3 gg fa
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 65% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'980'000
CHF 1'200'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 41 persone nel vicinato.
114 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Descrizione dell'oggetto - Casa semidetached 6 locali
Questa casa semidetached unica e spaziosa di 6 locali è situata in un quartiere di case individuali ben mantenuto, in una strada tranquilla. Grazie alla proprietà spaziosa e alla grande parte della casa, la proprietà offre molto spazio per tutta la famiglia.
L'autostrada vicina si trova dall'altra parte e è protetta da uno schermo antirumore.
Negli ultimi anni, la proprietà è stata continuamente rinnovata e modernizzata. Tra le altre cose, le finestre sono state sostituite, la cucina è stata rinnovata e un sistema di riscaldamento a gas è stato installato. Ciò presenta la casa in uno stato ben mantenuto e continuamente mantenuto.
**Piano terra:**Area di ingresso
Locale
Bagno con doccia, WC e lavabo
Cucina moderna
Cortile anteriore con scala
Soggiorno luminoso con accesso diretto alla zona di relax
**Piano superiore:**Cortile anteriore con scala
Camera da letto dei genitori con accesso diretto al balcone
Locale I con porta-finestra sul balcone
Bagno con vasca da bagno, WC e lavabo
Locale II con porta-finestra sul balcone
Locale III
**Seminterrato:**Cortile anteriore con scala
Lavanderia con accesso esterno separato
Camera di riscaldamento con riscaldamento a gas
Locale di svago spazioso
Rifugio
**Spazio esterno:**Un posteggio coperto per auto offre spazio per un veicolo. Inoltre, un altro capanno è disponibile, che è ideale per le motociclette, le biciclette o gli attrezzi da giardino.
Questa casa semidetached attraente convince con un piano ben pensato, condizioni di spazio spazioso e un ambiente di vita familiare.
L'ambiente progettato con cura, con cespugli e alberi ben mantenuti, crea un'atmosfera idilliaca e assicura allo stesso tempo un livello elevato di privacy e discrezione. Qui potete godere di un soggiorno tranquillo in un ambiente piacevole e verde.