1'450'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Gümligen
CHF1'450'000
Descrizione
Casa unifamiliare a Gümligen
La Alpenstrasse 19 si trova in un quartiere residenziale ben collegato di Gümligen. Il contesto è caratterizzato da una miscela di case multifamiliari, case unifamiliari e spazi verdi ben curati. La struttura del quartiere offre un'atmosfera di vita piacevole e è adatta a diversi gruppi di età.
Nelle immediate vicinanze, ci sono strutture commerciali, scuole, servizi e fermate dei trasporti pubblici. Grazie alla buona connessione alla stazione di Gümligen, c'è una connessione rapida a Berna e ai comuni circostanti. Inoltre, le aree verdi e di svago vicine offrono opportunità per passeggiate e attività di svago.
Maggiori informazioni dettagliate su questa bella proprietà possono essere trovate qui nella documentazione dell'oggetto o su Immomyself:
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 19.09.2026
- Superficie abitabile
- 78 m²
- Superficie del terreno
- 442 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1938
- Pubblicato il
- 18.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'450'000
- Prezzo al m²
- CHF 18'590
Posizione
Alpenstrasse 19 3073 Gümligen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 9 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
114 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'366 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026