1'940'000
CHF1'940'000
Descrizione dell'oggetto - Casa a schiera 6 locali
Questa casa a schiera unica e spaziosa di 6 locali si trova in un quartiere di case individuali ben mantenuto, in una strada tranquilla. Grazie alla proprietà spaziosa e alla grande parte della casa, la proprietà offre molto spazio per tutta la famiglia.
L'autostrada vicina si trova dall'altra parte e è protetta da uno schermo acustico.
Negli ultimi anni, la proprietà è stata continuamente rinnovata e modernizzata. Tra le altre cose, le finestre sono state sostituite, la cucina è stata rinnovata e un sistema di riscaldamento a gas è stato installato. Ciò significa che la casa si presenta in uno stato ben mantenuto e continuamente mantenuto.
Piano terra:Area di ingresso
Locale
Bagno con doccia, water e lavabo
Cucina moderna
Cortile anteriore con scala
Soggiorno luminoso con accesso diretto alla zona di relax
Piano superiore:Cortile anteriore con scala
Camera dei genitori con accesso diretto al balcone
Locale I con porta-finestra sul balcone
Bagno con vasca da bagno, water e lavabo
Locale II con porta-finestra sul balcone
Locale III
Seminterrato:Cortile anteriore con scala
Lavanderia con accesso esterno separato
Camera di riscaldamento con riscaldamento a gas
Locale di svago spazioso
Rifugio
Area esterna:Un carport coperto offre spazio per un veicolo. Inoltre, un altro ripostiglio è disponibile, che è ideale per le moto, le biciclette o gli attrezzi da giardino.
Questa casa a schiera attraente convince con un piano di étage ben pensato, proporzioni di locali spaziosi e un ambiente di vita familiare.
L'ambiente curato con cespugli e alberi ben mantenuti crea un'atmosfera idilliaca e assicura allo stesso tempo un alto livello di privacy e discrezione. Qui potete godere di un ambiente di vita tranquillo in un contesto piacevole e verde.
Il prezzo richiesto è del 61.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'940'000
CHF 1'200'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Mittelstrasse 1 3073 Gümligen
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 44 persone nel vicinato.
114 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'366 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026