Vai al contenuto principale
Ultima occasione! Casa con grande terreno situata al centro
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10
Immagine 11
Immagine 12
Immagine 13
Immagine 14
Immagine 15
Immagine 16
Immagine 17
Immagine 18
Immagine 19
Immagine 20
Immagine 21
Immagine 22
Immagine 23
Immagine 24
Immagine 25
Immagine 26
Immagine 27
Immagine 28
Immagine 29
Immagine 30
Immagine 31

Prezzo su richiesta

6 locali · 150 m²

6 locali Casa unifamiliare a Gümligen

Mittelstrasse 1, 3073 Gümligen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ultima occasione! Casa con grande terreno situata al centro

Descrizione dell'oggetto - Casa semidetached 6 locali

Questa casa semidetached unica e spaziosa di 6 locali si trova in un quartiere di case singole ben mantenuto, su una strada tranquilla. Grazie alla proprietà spaziosa e alla grande parte della casa, la proprietà offre molto spazio per tutta la famiglia.

L'autostrada vicina si trova dall'altra parte e è protetta da uno schermo acustico.

Negli ultimi anni, la proprietà è stata continuamente rinnovata e modernizzata. Tra le altre cose, le finestre sono state sostituite, la cucina è stata rinnovata e un sistema di riscaldamento a gas è stato installato. Ciò significa che la casa è in buone condizioni e continuamente mantenuta.

Piano terra:Area di ingresso
Locale
Bagno con doccia, WC e lavabo
Cucina moderna
Cortile anteriore con scala
Soggiorno luminoso con accesso diretto alla zona di soggiorno confortevole

Piano superiore:Cortile anteriore con scala
Camera dei genitori con accesso diretto al balcone
Locale I con porta-finestra sul balcone
Bagno con vasca da bagno, WC e lavabo
Locale II con porta-finestra sul balcone
Locale III

Seminterrato:Cortile anteriore con scala
Lavanderia con accesso esterno separato
Centrale termica con riscaldamento a gas
Locale di svago spazioso
Rifugio

Esterno:Un posteggio coperto per auto offre spazio per un veicolo. Inoltre, un altro locale è disponibile, che si adatta ideale per le moto, le biciclette o gli attrezzi da giardino.

Questa casa semidetached attraente convince con un piano di étage ben pensato, locali spaziosi e un ambiente di vita familiare.

L'ambiente curato con siepi e alberi ben mantenuti crea un'atmosfera idilliaca e assicura allo stesso tempo un alto livello di privacy e discrezione. Qui potete godere di un soggiorno tranquillo in un ambiente piacevole e verde.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
150 m²
Superficie del terreno
607 m²
Locali
6
Anno di costruzione
1988
Ultima ristrutturazione
2025
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Vista
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Carport
TV via cavo
Adatto per famiglie

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Mittelstrasse 1 3073 Gümligen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 44 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

114 %

Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'366 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2013

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete66 dBGiorno
66dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

58 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 97 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 259814Ref: c2844454-4f96-4185-a71c-03e963af1f7c